Immobilienrente mit Wohnrecht
Die Firma Wiesbadener MKH Immobilien GmbH ist ein Tochterunternehmen der umbauter raum Immobilien OHG mit Sitz in Wiesbaden und hat sich vor mehr 17 Jahren darauf spezialisiert Objekte zu berechnen und anzukaufen, welche nach dem Verkauf mit einem Wohnrecht von den Eigentümern weiter bewohnt werden.
Als Diplom-Sachverständige für Immobilien erstellen wir eine leicht nachvollziehbare Marktwertermittlung für die Immobilie. Ein unabhängiges Gutachten wird von uns nicht erstellt, kann aber durch die Eigentümer in Auftrag gegeben werden.
Konzept
Wir kaufen Ihre Immobilie und Sie bekommen auf der ersten Rangstelle im Grundbuch ein lebenslanges oder zeitorientiertes Wohnrecht eingeräumt.
Das Wohnrecht würde erst bei direktem Ableben oder Auszug erlöschen bzw. in dem Fall, dass die Immobilie nicht mehr weiter bewohnt werden kann durch Umzug in eine Pflegestelle (Pflegestation, Hospiz, Altenresidenz) oder wenn das Haus nicht mehr bewohnt werden soll.
In unser Kaufpreisangebot werden folgende Parameter einfließen:
– lebenslanges oder zeitorientiertes Wohnrecht im Grundbuch eingetragen, errechnet auf Basis der Sterbetabelle des statistischen Bundesamtes
– erstrangig gesichertes Wohnrecht
– aktueller Marktwert
– Kaufnebenkosten
– aktuelle Modernisierungs- und Renovierungssituation
– Schnitte, Räumlichkeiten u. Aufteilung
– Lage u. Infrastruktur
– persönliche Anliegen, Wünsche und Umstände
Da sich jeder Verkauf mit eingetragenem Wohnrecht aufgrund persönlicher Wünsche und Erwartungen anderweitig darstellt, kann ein spezifiziertes Angebot für Ihre Immobilie erst nach der Einsicht von Objektunterlagen und einer Besichtigung der Immobilie ausgearbeitet werden.