Erbschaftsfälle Mainz

Die häufigsten Fragen, die bei Erbschaftsfällen in Mainz aufkommen, haben wir hier für Sie zusammengefasst.

Erbschaft annehmen oder ausschlagen?

Sie als Erbbegünstigter haben 6 Wochen nach der Testamentseröffnung Zeit, das Erbe anzunehmen oder auszuschlagen. Diese Zeit sollten Sie nutzen, um böse Überraschungen zu vermeiden. Als Erbe übernehmen Sie alle Rechte und Pflichten der geerbten Immobilie, d. h. auch zum Beispiel potenzielle offene Verbindlichkeiten oder laufende Klagen bezüglich der Immobilie oder des Grundstücks. Lassen Sie sich also bei Ihrem Erbschaftsfall in Mainz vorab vom Notar genau erklären, ob diese oder ähnliche Fakten auf die geerbte Immobilie zutreffen. Wenn dies nicht der Fall ist, können Sie das Erbe problemlos annehmen. Falls doch, haben Sie die Möglichkeit, das Erbe auszuschlagen und damit auch keine weiteren Pflichten bezüglich der Immobilie zu erfüllen.  

Immobilie geerbt – was nun?

Sie haben eine Immobilie in Mainz und Umgebung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Im nächsten Schritt können Sie überlegen, was Sie mit Ihrer Immobilie anstellen wollen. Sollten Sie bereits eine Immobilie besitzen oder kein Interesse an einer eigenen Immobilie haben, bietet sich ein Verkauf des Erbschaftsfalls an. Wenn doch, können Sie natürlich auch selbst einziehen und sich das geerbte Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu gestalten. Eine dritte Möglichkeit ist, die geerbte Immobilie in Mainz zu behalten und zu vermieten. Mainz ist ein beliebter Ort mit hohem Wohnungsmangel. Sie hätten dadurch eine lukrative Kapitalanlage und gleichzeitig passives Einkommen durch Ihre Mieteinnahmen. Egal, ob Sie Ihren Erbschaftsfall in Mainz verkaufen oder vermieten möchten, unser Team von umbauter raum Immobilien hilft Ihnen gerne bei der Vermarktung bzw. Mietersuche.

Was ist eine Erbengemeinschaft?

Eine Erbengemeinschaft ist eine Gruppe aus 2 oder mehreren Personen, die ein und dasselbe Objekt (Haus, Wohnung, Grundstück) geerbt haben. Alle Rechte und Pflichten, die mit diesem Erbe verknüpft sind, werden durch alle Personen gleich geteilt. Sollte der Erbschaftsfall also verkauft werden, wird der Erlös ebenfalls durch alle Erben geteilt. Oft empfiehlt es sich, einen außenstehenden Verwalter für die Dauer des Verkaufsprozesses einzuschalten, damit es zu keinem unnötigen Stress kommt. Sollte einer der Erben die Immobilie oder das Grundstück alleine nutzen wollen, hat er im Vorfeld die Erlaubnis aller Miterben einzuholen. Zudem muss er seinen Miterben deren Teile der Immobilie abkaufen – er muss sie auszahlen.