Energieausweis
Energieausweis für Ihre Immobilien erstellen lassen
Jedes Neubaugebäude, welches auf übliche Wohntemperaturen von 20 Grad Celsius beheizt werden soll, benötigt per Gesetz mittlerweile einen sogenannten Energieausweis. Dabei handelt es sich um ein amtliches Zertifikat, welches die Energieeffizienz der entsprechenden Bausubstanz bescheinigt. Ein solches Zertifikat muss dabei nicht zwangsläufig von Amtswegen her angefertigt werden. Hierfür genügt es auch, sich einen Energieausweis von einem Immobilienmakler erstellen zu lassen.
Die wichtigsten Fakten zum Thema Energieausweis im Überblick
Hier schon einmal die wichtigsten Fakten rund um das Thema Energieausweis in Wiesbaden und Umgebung für Sie im Überblick:
- gibt Auskunft über den energetischen Zustand der Wohn- oder Gewerbeimmobilie
- voraussichtliche Energiekosten können so besser kalkuliert werden (vom Mieter oder Käufer)
- muss mittlerweile bei jedem Haus- oder Wohnungsverkauf vorliegen
- gilt ab dem Ausstellungsdatum für 10 Jahre (und muss dann erneuert werden)
- für Wohngebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten (und vor dem 1.11.1977 errichtet) ist der Energie- und Verbrauchsausweis Pflicht
- derartige Energie- und Verbrauchsausweise können in Wiesbaden und Umgebung nur von qualifizierten Fachleuten erstellt werden
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Wie funktioniert ein Energieausweis und auf welcher Basis wird dieser erstellt?
Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich dabei um einen Verbrauchsausweis, der für jedes beheizte Gebäude erstellt werden muss. Somit gibt dieser Verbrauchsausweis Auskunft über den individuellen Heizverbrauch. Dafür werden die Verbrauchsdaten der letzten 3 Abrechnungsperioden als Grundlage genommen – potenzielle Leerstände sowie besondere Witterungsbedingungen werden natürlich berücksichtigt! Der daraus resultierende, durchschnittliche Energieverbrauch wird dann ins Verhältnis zur Konstruktion und Anlagetechnik des Gebäudes gesetzt.
Bei Nichtvorhandensein drohen empfindliche Bußgelder
Einen entsprechenden Ausweis müssen Sie Ihren potenziellen Mietern oder Kaufinteressenten spätestens zur Besichtigung vorlegen. Sollte dies nicht geschehen, so können im schlimmsten Fall Bußgelder von bis zu 15.000 Euro drohen!
Nehmen Sie daher noch heute Kontakt mit uns auf
In Wiesbaden und Umgebung bietet Ihnen die umbauter raum Immobilien OHG ein breites Spektrum an fachkompetenten Leistungen innerhalb der Bereiche Immobilienmakler, Immobilienberatungen sowie Wertermittlungen und die Erstellung von Energieausweisen für private und gewerbliche Objekte. Bei weiterem Interesse für unsere Leistungen sollten Sie daher am besten heute noch Kontakt mit unserem freundlichen und erfahrenen Team in Wiesbaden aufnehmen!
Das sagen unsere Kunden:
Lars-Meyer
Kaiser-Friedrich-Ring 47
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