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Einfamilienhaus verkaufen Wiesbaden

Einfamilienhaus in Wiesbaden erfolgreich verkaufen: Das sollten Sie wissen

Gründe, sein Einfamilienhaus zu verkaufen, gibt es in allen Lebenssituationen und in jedem Alter. Sie freuen sich über Zuwachs und haben ein neues Zuhause mit reichlich Platz für alle Familienmitglieder gefunden. Vielleicht sind Sie aber auch bereits in der nächsten Lebensphase und genießen die Zeit, nachdem die Kinder das Haus verlassen haben, in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Nun heißt es, einfach auch mal kurzfristig Türe abschließen und verreisen. Warum Sie auch immer beschlossen haben, Ihr Einfamilienhaus in Wiesbaden oder Umgebung zu verkaufen: Mit professioneller Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie werden Sie den bestmöglichen Preis erzielen.  

Einfamilienhaus verkaufen Wiesbaden

Wie viel ist mein Einfamilienhaus in Wiesbaden wert?

Wenn Sie daran denken, Ihr Haus in Wiesbaden oder Umgebung zu verkaufen, können Sie von der Attraktivität dieser Region und von den gestiegenen Immobilienpreisen profitieren. Um Ihr Einfamilienhaus zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, ist es jedoch wichtig, einen Fachmann für die Immobilienbewertung einzubeziehen. Schließlich ist der exakt ermittelte Wert Ihrer Immobilie eine wesentliche Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf.

Ein Experte kann verhindern, dass Sie Ihre Immobilie zu einem zu hohen oder zu niedrigen Preis anbieten. Beides würde Ihre angebotene Immobilie in einem Licht erscheinen lassen. Wenn der Preis zu niedrig angesetzt ist, werden potenzielle Interessenten misstrauisch und suchen nach möglichen Mängeln. Wenn eine Immobilie zu einem überhöhten Preis angeboten wird, kann dies dazu führen, dass sich keine Interessenten finden.

Abhängig von der Art der Immobilie, müssen verschiedene Wertermittlungsverfahren angewendet werden. Ihr Makler kann Ihnen sagen, welches Verfahren in Ihrem Fall das richtige ist. 

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Ist es vorteilhaft, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses zu beauftragen?

Makler sind für viele Menschen hilfreich, wenn sie ihr Haus verkaufen wollen. Wenn man nicht die erforderliche Erfahrung hat, können einem Fehler unterlaufen, die hohe finanzielle Konsequenzen nach sich ziehen. Also greifen die meisten Verkäufer auf die professionelle Fachkenntnis eines Maklers zurück.

Der Makler kann Ihnen helfen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen. Der Immobilienprofi vor Ort kennt den Immobilienmarkt und die regionalen Besonderheiten. Er kennt sich mit allen Besonderheiten aus und kann Ihnen sagen, was Sie beachten müssen.

Welche Unterlagen sind erforderlich, wenn ich mein Einfamilienhaus in Wiesbaden oder Umgebung verkaufen möchte?

Besorgen Sie rechtzeitig die Unterlagen zu Ihrem Einfamilienhaus, die zwingend für den Verkauf benötigt werden.

Dazu zählen hauptsächlich:

– bemaßte Grundrisse
– Schnittzeichnungen
– Wohnflächenberechnung
– aktueller Grundbuchauszug
– Flurkarte
– Baulasten- und Altlastenauszug
– Energieausweis (rechtlich vorgeschrieben)

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Immobilienmakler Wiesbaden

Exposé: Das Aushängeschild Ihres Einfamilienhauses

Denken Sie daran: Der erste Eindruck zählt! Die Präsentation sollte mindestens Folgendes enthalten:

  • professionelle Aufnahmen
  • einen exakten und gut lesbaren Grundriss
  • alle technischen Informationen und Besonderheiten des Hauses (etwa Wintergarten oder Klimaanlage)
  • ansprechende Beschreibung der Lage und des Umfelds
  • Verkaufspreis
  • Kontaktdaten (oder Kontaktdaten des Immobilienmaklers)

Für Ihren Immobilienmakler ist die Erstellung von professionellen Präsentationen von Einfamilienhäusern im Raum Wiesbaden Tagesgeschäft. Wenn Sie also nicht selbst die notwendige Erfahrung haben, vertrauen Sie der Kompetenz Ihres Immobilienmaklers vor Ort.

Das sagen unsere Kunden:

Immobilienmakler Wiesbaden

Lars-Meyer
Kaiser-Friedrich-Ring 47
65185 Wiesbaden

+49 611 7322710

Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr