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Immobilienmakler Wiesbaden

Eigentumswohnung verkaufen Wiesbaden

Eigentumswohnungen in Wiesbaden sind begehrt – der richtige Zeitpunkt für den Verkauf

Wiesbaden ist eine attraktive Stadt mit hohem Wohnwert. Die Stadt hat viele Grünflächen, eine historische Innenstadt und präsentiert sich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Kultur kommt in Wiesbaden nicht zu kurz. Dass Menschen in Wiesbaden gerne leben, zeigt auch die Entwicklung der Immobilienpreise. Im Jahr 2021 sind etwa die Preise für Eigentumswohnungen durchschnittlich um rund 14 Prozent gestiegen. Für Besitzer einer Eigentumswohnung bietet der Markt also exzellente Verkaufsmöglichkeiten. 

Perfekte Marktbedingungen in Wiesbaden und Umgebung für den optimalen Verkauf einer Eigentumswohnung nutzen

Die Zyklen am Immobilienmarkt sind im Vergleich zum Börsenhandel wesentlich länger. Dennoch vereint beide Vermögensarten eins: Wer Erträge einfahren will, benötigt fachliche Kompetenz und das richtige Timing. Das bedeutet im Umkehrschluss: Um die perfekten Marktbedingungen für den Verkauf einer Eigentumswohnung zu nutzen, ist eine detaillierte Vorbereitung und professionelle Unterstützung angesagt.

Immobilienmakler Wiesbaden
Ansprechpartner

Lars-Meyer
Ihr Spezialist für Immobilienbewertung
Kaiser-Friedrich-Ring 47
65185 Wiesbaden
0611 7322710

Die wichtigsten Schritte beim Verkauf einer Eigentumswohnung in Wiesbaden

Immobilienmakler Wiesbaden
  • Ein zu hoher Preis schreckt nicht nur Interessenten ab, sondern kann auch unseriös wirken. Mit einem zu niedrigen Angebotspreis vergeben Sie unnötig die Chance am Immobilienmarkt. Das bedeutet: Professionelle Immobiliengutachter wie die Experten von umbauter raum Immobilien gewährleisten die exakte Wertermittlung.
  • Machen Sie Ihre Eigentumswohnung attraktiv: Achten Sie darauf, dass Ihr Wohnung in einem guten Zustand ist und ansprechend aussieht. Kleinere Renovierungsarbeiten erzielen dabei oft eine große Wirkung.
  • Beschaffen Sie alle Unterlagen, die für den Verkauf benötigt werden. Bei umbauter raum Immobilien erfahren Sie, welche Unterlagen erforderlich sind und erhalten Hilfestellung bei deren Beschaffung.
  • Präsentation der Eigentumswohnung, die Interesse weckt: Der erste Blick auf die Präsentation ist entscheidend und muss alle Angaben enthalten, die relevant sind. Dazu gehören ausführliche Informationen über die Wohnung, den Zustand, eventuellem Sanierungsbedarf, Ausstattung und die Höhe des Wohngelds. Ebenso sollte eine Beschreibung der Umgebung, der Infrastruktur, der Einkaufsmöglichkeiten sowie der nächstgelegenen Schulen und Kindertagesstätten nicht fehlen. Denken Sie unbedingt an professionelle Fotos, kontrastreiche Grundrisse sowie den Lageplan. Gut zu wissen: Bei umbauter raum Immobilien sind Präsentationen von Immobilien Tagesgeschäft.

     

  • Die besten Präsentationen können nur wirken, wenn Sie in den richtigen Medien mit hinreichender Reichweite erscheinen.
  • Bei Besichtigungen achten Sie darauf, dass die Wohnung möglichst frei von persönlichen Gegenständen ist. Ein schöner Blick auf die Wohnung kann sich nur entwickeln, wenn die Räume nicht zu voll gestellt sind. Bereiten Sie sich auf mögliche Fragen vor. Versuchen Sie eventuelle negative Punkte nicht zu verschweigen. Der Hinweis auf die nicht mehr zeitgemäßen Fließen im Bad erweckt eher Vertrauen, als dass er schadet. 

Das sagen unsere Kunden:

Angelika Köse
Angelika Köse
2022-04-21
Safak Sahbaz
Safak Sahbaz
2022-04-07
Ich kann Herr Kutteroff nur empfehlen. Wir hatten mit ihm einen sehr guten und reibungslosen Kaufprozess abgeschlossen. Großartige Zusammenarbeit! Vielen Dank für alles nochmals!
Sandra Przywara
Sandra Przywara
2022-03-30
Wir haben sind im Rahmen unserer Immobiliensuche auf ein Objekt gestoßen, dass durch Herrn Kutteroff vermarktet wird. Herr Kutteroff hat sich nicht nur bei den Besichtigungen viel Zeit genommen, sondern stand auch telefonisch immer zur Verfügung. Die Termine verliefen stets professionell und kooperativ, auch wenn es um das Thema Feuchtigkeit ging. Wir haben insbesondere die Offenheit und das Aufklären über objektspezifische Umstände geschätzt (ohne, dass man nachfragen musste und mit allen Vor- und Nachteilen!). Alles in allem können wir nur unseren Dank aussprechen, auch wenn es mit der Immobilie bedauerlicherweise unsererseits zu keinem Kaufabschluss kam.
Gisela Regel-Luziga
Gisela Regel-Luziga
2022-02-02
Herr Kutteroff stand uns beim Verkauf unserer Immobilie vom ersten Tag an engagiert, professionell und dazu auch noch sympathisch zur Seite. Er ist super vernetzt (Handwerker , Notar etc.) und so konnten wir das Geschäft zur allseitig vollsten Zufriedenheit abwickeln. Ich kann Herrn Kutteroff als Makler uneingeschränkt empfehlen!
Nadim Elyas Yacoub
Nadim Elyas Yacoub
2022-01-16
Ich durfte Herrn Kutteroff unter anderem beim Kauf meines Reihenmittelhauses in Wiesbaden Nordenstadt besser kennen lernen. Durch das Prozedere über das Betreuungsgericht kann ich sagen, dass meine Erfahrung mit Herrn Kutteroff in allen Punkten positiv waren. Verbindlich, kundenorientiert und erreichbar. Seine Expertise führte mich durchgehend mit einem guten Gefühl zum Kauf. Daher ist eine Zusammenarbeit empfehlenswert!
Holger Bodenstein
Holger Bodenstein
2019-12-30
Durfte jüngst als Hausverwalter mit Herrn Kutterhoff zusammenarbeiten. Ich war von seiner angenehmen und verbindlichen Art angetan. Positiv auch, dass er nach Unterschrift unter dem Kaufvertrag nicht seine Arbeit einstellte, sondern für einen ordnungsgemäßen und sauberen Eigentumswechsel gesorgt hat.
M. G.
M. G.
2019-05-06
ARROGANT UND UNVERSCHÄMT! ICH KANN Immobilienmakler Herrn Kuttaroff NICHT EMPFEHLEN! Das Haus, den Herr Kuttaroff vermarktet, ist in einem katosrtofalen Zustand, aber in beste Lage. Aus diesem Grund habe ich ein Angebot gemacht. Da mein Angebot niedriger war als der Preis von EFH, habe ich folgende Antwort bekommen: "Sehr geehrte Frau XXXXXXX, was soll das? Bitte sparen Sie uns in Zukunft die Zeit. Wir haben ein Angebot über XXXXXX Euro vorliegen. Vielen Dank!"
Rudi “Pit” Ratlos
Rudi “Pit” Ratlos
2018-06-22
Kompetente nette Beratung wie sie besser nicht sein könnte.

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Verkauf einer Eigentumswohnung: Zeitaufwand

Wer eine Eigentumswohnung in Wiesbaden verkaufen möchte, sollte während des Verkaufsprozesses immer kurzfristig für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung stehen. Vertrauen Sie den Experten von umbauter raum Immobilien – wir übernehmen diesen Aufwand für Sie! 

Haben Sie noch Fragen?

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Patrick-Kutteroff
Kaiser-Friedrich-Ring 47
65185 Wiesbaden

+49 611 7322710

Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr